Pour des investissements rentables, durables et dans le sens de l’histoire
<aside> 💡 L’investissement immobilier passif a vécu : plus que jamais, c’est la proactivité qui doit être la colonne vertébrale de notre métier.
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Dans tous les segments de marché, un certain nombre de grandes règles se dégagent :
La ville qui segmente géographiquement quartiers d’affaires, quartiers commerciaux et quartiers résidentiels n’attire plus car elle est en décalage manifeste avec des modes de vie où les temps de travail, de consommation et de loisir tendent à s’imbriquer.
Que ce soit au bureau, à l’hôtel, chez soi ou dans un commerce de proximité, la qualité des liens qu’on pourra y nouer avec autrui sera déterminante pour la qualité de l’expérience vécue par l’utilisateur.
Il s’agit de concevoir des bâtiments éco-responsables et faisant état d’une haute performance énergétique et environnementale, mais pas seulement. Il faut réfléchir aux usages qui feront de la ville une ville authentiquement durable (mobilités douces, services orientés bien-être, densification vertueuse, etc.).
Comme toujours, il convient de partir du besoin de l’utilisateur. Qu’il s’agisse de l’intégration croissante du télétravail dans l’habitat, du développement de l’hôtellerie « extended stay » ou du déploiement de réseaux décentralisés d’espaces de travail au sein des métropoles, ce sont les modes de vie qui doivent dicter les stratégies d’investissement immobilier, et pas l’inverse.
Toutes ces dimensions convergent vers la notion de « qualité de vie ». En faire la boussole de nos projets est la clé pour développer des produits immobiliers qui contribuent à la construction d’une ville durable.