Меньшими ніж зараз не будуть по причині заснування окремого фонду для вирішення невідкладних питань (ремонти дахів, ліфтів, пандусів, дорожного покриття та ін..). Збільшувати тариф, без поважної причини та ОБОВ’ЯЗКОВО без узгодження цього питання з власниками на загальних зборах також не будемо.
Одразу, після набуття статусу юридичної особи (створення ОСББ), буде спрямовано позов до суду щодо зобов’язання корпорації УКРБУД усунути недоліки по водопостачанню та водовідведенню в ЖК Казка. На даний час ця корпорація продовжує існувати та навіть має можливість позиватися до суду. В будь-якому випадку вода — це одне із перших завдань, яке ОСББ ВИРІШИТЬ якнайшвидше. Всі заходи та можливості будуть застосовані з першого дня функціонування ОСББ, звісно після узгодження з громадою. В будь-якому випадку ані зараз ані в подальшому воду в комплексі відключати ніхто не буде!
Будуть приведені в належний стан, відповідно до чинного законодавства. Крім того, буде зроблений перерозподіл территорії, з метою збільшення паркомісць (після узгодження з громадою).
Будуть складені нові договори, на умовах, узгоджених з громадою. Договори обов’язково будуть передбачати письмове звітування кожного ранку про всі добові події (включаючи розкидування сміття, парковки на тротуарах та газонах, відсутність прибирання власників за своїми собаками та ін.), а також про їх відсутність.
Всі боргові зобов’язання власників перед ФКС, залишаються за ФКС! ФКС за бажанням буде стягувати ці борги самостійно. ОСББ буде починати з «чистого аркушу». Але, на третій місяць після заборгованості, власнику-боржнику буде надсилатися попередження. Через 15 днів, в разі неможливості домовитися з боржником про погашення заборгованості, буде спрямовано позов до суду про стягнення цієї заборгованості. Погашення боргу за комунальні послуги, шляхом проведення поточних ремонтів сумісної власності громади також можливе.