Долгосрочная аренда
Договор
В абсолютном большинстве случаев в Нидерландах снимают жильё по договору. Причины простые:
- Так спокойнее обеим сторонам
- Налоговая не дремлет и может спросить куда (или откуда) и в честь чего вы периодически платите деньги
Договор заключается на срок от 1 года.
Составляется арендоДАТЕЛЕМ (landlord) из общего шаблона путём удаления ненужных пунктов.
Арендодатель может добавить собственные пункты, если сочтёт нужным (например, “не выходить на крышу”)
Как правило при аренде квартиры есть депозит от (от 1го до 3х месячных платежей), который вам вернут по окончании аренды.
Коммуналка (газ, свет и интернет) могут быть включены в стоимость аренды. Могут быть и нет — тогда вам надо заключать договоры самим.
Процесс
- Находите квартиру на сайте из списка ресурсов ниже
- Пишете/звоните агенству, которое разместило объявление и назначаете просмотр квартиры
- Если вас всё устраивает, то вы попадаете в список потенциальных клиентов.
У вас попросят ID, справку с работы (Werkgeversverklaring) и возможно расчётные листки за последние несколько месяцев (если они есть)
- Хозяева квартиры просматривают список и выбирают кому они будут сдавать квартиру.
- Если вас выбрали, с вами свяжется риэлтор и расскажет что делать дальше (подписывать договор и так далее)
Ресурсы
funda.nl — самый крупный ресурс для аренды и покупки жилья
Краткосрочная аренда