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Achat immobilier neuf : les étapes de l’acquisition en VEFA
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Découvrez comment réussir votre achat immobilier neuf étape par étape. De la réservation VEFA à la remise des clés, suivez un parcours d’achat serein pour devenir propriétaire.
Concrétiser un achat immobilier neuf est un acte fort, souvent porteur d’un projet de vie. Cette démarche, exigeante et encadrée, s’inscrit dans un parcours d’achat structuré et rassurant. Pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions, chaque étape compte : anticipation, accompagnement et engagement sont les clés de la réussite. Chez STOA Groupe, chaque acquisition en VEFA est guidée avec rigueur et humanité. Voici les 8 étapes fondamentales vous permettant d’acquérir votre logement neuf.
Le parcours d’achat débute par la réservation électronique du bien. Cette signature marque un premier engagement entre l’acquéreur et le promoteur immobilier. Le contrat précise les caractéristiques du logement, son prix et la date estimée de signature chez le notaire.
S’ouvre alors un délai de rétractation légal de 10 jours, pendant lequel l’acquéreur peut revenir sur sa décision sans justification. Ce délai assure une première sécurité dans l’acquisition en VEFA.
Passé le délai de rétractation de 10 jours, l’acheteur confirme son choix en versant le dépôt de garantie, représentant en général 2 à 5 % du prix du bien. Ce montant est sécurisé sur un compte séquestre.
Cette étape matérialise l’engagement ferme de l’acquéreur et confirme sa volonté de devenir propriétaire d’un bien encore en construction, ou dont la construction n’a pas encore débutée.
L’obtention d’une offre de prêt marque une nouvelle avancée dans l**’achat immobilier neuf.** Après constitution du dossier, l’établissement bancaire envoie l’offre, que l’acquéreur peut accepter après un délai légal de 10 jours.
Ce jalon financier est essentiel dans le parcours d’achat. Il conditionne la signature de l’acte chez le notaire et sécurise l’acquisition en VEFA.