Desarrollos Inmobiliarios - Publicación por Unidad Funcional
ELEMENTOS PREVIOS INDISPENSABLES
CARPETA DEL PROYECTO DEL DESARROLLADOR
Especificaciones técnicas:
Calidades de terminaciones
Instalaciones incluidas
Servicios y amenities
Detalles de sectores comunes
ESTRUCTURA DE PUBLICACIÓN POR UNIDAD
- TÍTULO
Formato: TIPO DE PROPIEDAD - AMBIENTES - NOMBRE DEL PROYECTO - UBICACIÓN
Ejemplos:
DEPARTAMENTO - 2 AMBIENTES - MARENAS 15 PB - PADUA
DEPARTAMENTO - 3 AMBIENTES - TORRES DEL SUR 4°A - MORÓN
PH - 4 AMBIENTES - COMPLEJO NORTE DUPLEX - CASTELAR
- DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO
Párrafo inicial que presente el proyecto
Estructura sugerida:
Ubicación exacta (calle y número)
Característica del desarrollo (moderno, a estrenar)
Oportunidad de inversión
Referencia a la zona estratégica
Ejemplo:
"Ubicado en [Dirección exacta], este moderno [tipo de desarrollo] a estrenar representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más estratégicas de [localidad]."
- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA UNIDAD
Detalle específico de la unidad en venta
Incluir:
Piso y orientación
Cantidad de ambientes y distribución
Espacios privativos (patio, balcón, terraza)
Ambientes específicos detallados
Formato por ambiente:
Living-comedor: [características]
Cocina: [tipo e integración]
Dormitorios: [cantidad y características]
Baños: [cantidad y tipo]
Espacios exteriores: [patio, terraza, balcón]
- UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Análisis de la ubicación desde perspectiva de inversión
Incluir:
Avenida o calle principal
Distancia a estación de tren/transporte
Proximidad a centros comerciales
Conectividad general
Características del barrio para inversión
Ejemplo:
Sobre [Avenida principal], arteria de alto tránsito
A X cuadras de la estación [nombre]
A X cuadras del centro comercial
Excelente conectividad y transporte público
- TERMINACIONES E INSTALACIONES
Detalle específico de calidades incluidas
Categorías a incluir:
INSTALACIONES INCLUIDAS:
Preinstalaciones (aire acondicionado, etc.)
Conexiones (lavarropas, electrodomésticos)
Servicios (teléfono, TV, internet)
Plomería y electricidad
Cocina y equipamiento fijo
TERMINACIONES:
Pisos especificados por ambiente
Revestimientos de baños y cocina
Carpintería (puertas, ventanas)
Pintura y acabados
- SECTORES COMUNES
Descripción de amenities y espacios compartidos
Incluir:
Hall de entrada y accesos
Ascensor (si corresponde)
Cocheras y estacionamientos
Amenities (SUM, parrillas, etc.)
Seguridad y accesos
Espacios verdes o recreativos
- VENTAJAS DE COMPRAR EN POZO
Sección persuasiva con beneficios de la modalidad
Puntos clave a destacar:
Precio: Valores preferenciales vs. mercado final
Revalorización: Durante la construcción
Ganancia: Inmediata al momento de entrega
Financiación: Anticipo y cuotas accesibles
Presupuesto: Sin comprometer economía familiar
Zona: En crecimiento urbanístico
Inversión: Segura con potencial de rentabilidad
Texto sugerido:
"¿POR QUÉ COMPRAR EN POZO?
Precios preferenciales muy por debajo del valor de mercado final
Revalorización natural durante la construcción
Ganancia inmediata al momento de la entrega
Financiación accesible: anticipo y cuotas
Sin comprometer el presupuesto familiar de una vez
[Zona] en constante crecimiento urbanístico
Inversión segura con potencial de rentabilidad a mediano plazo"
- PRECIO Y FINANCIACIÓN
Información comercial clara
Formato:
PRECIO: USD [monto]
FINANCIACIÓN: [modalidad o "CONSULTAR"]
Opciones de financiación a mencionar:
Anticipo + cuotas fijas
Cuotas en pesos ajustables
Financiación directa con desarrollador
Apto crédito hipotecario (si corresponde)
- FIRMA
FERNANDA JORGE MANDARINI
Italia 1155 - San Antonio de Padua
CONSIDERACIONES ESPECIALES PARA POZO
ELEMENTOS OBLIGATORIOS:
Una publicación individual por cada unidad disponible
Especificar piso, orientación y ubicación exacta en el edificio
Usar Renders o fotos del proyecto (si están disponibles)
TIPS PARA MAXIMIZAR EFECTIVIDAD
Usar el nombre del proyecto como marca en el título
Destacar la exclusividad de cada unidad (piso, vista, etc.)
Enfatizar la oportunidad de inversión más que la vivienda
Mencionar forma de pago específica para cada cliente potencial