cidade

Atributo Tipo lógico Obrigatório Chave Descrição
id_cidade INT Sim PK ID da cidade
cidade_nome Texto (100) Sim Sem chave Nome da cidade
cidade_EST Texto (2) Sim Fk Sigla do estado
cidade_POP INT Não Sem chave População da cidade
cidade_CLA Texto (100) Não Sem chave Sigla porte

P, M, G | | Id_regiao | INT | Sim | FK | ID da região |

Imovel

Atributo Tipo lógico Obrigatório Chave Descrição
id_imovel INT Sim PK ID do imovel
id_cidade INT Sim FK Cidade do imóvel
tipo_IMV Texto (50) Sim Sem chave Tipo do imóvel (casa, apto..)
area_IMV Decimal (10,2) Não Sem chave Area do imóvel em m²
ano_construcao INT Não Sem chave Ano de construção do imóvel

Valor_Imovel

Atributo Tipo lógico Obrigatório Chave Descrição
id_valor INT Sim PK id do valor do imóvel
id_imovel INT Sim FK id do imóvel
ano_valor INT Sim Sem chave Ano do registro do valor do imóvel
valor_imovel Decimal (15,2) Sim Sem chave Valor médio do imóvel
mes_valor INT Sim Sem chave Análise mensal
fonte_valor INT Sim Sem chave Fipe, Mercado, etc

Custo_Manutenção

Atributo Tipo lógico Obrigatório Chave Descrição
id_custoMAN INT Sim PK ID do custo da manutenção
id_imovel INT Sim Fk ID do imóvel
ano_MAN INT Sim Sem chave Ano da manutenção
valor_MAN Decimal (15,2) Sim Sem chave Valor gasto na manutenção

Investimento

Atributo Tipo lógico Obrigatório Chave Descrição
id_invest INT Sim PK ID do investimento
d_imovel INT Sim FK ID do imóvel
ano_compra INT Sim Sem chave Ano da compra
valor_compra Decimal (15,2) Sim Sem chave Valor da compra
valor_venda Decimal (15,2) Não Sem chave Valor de venda
ano_venda INT Não Sem chave Ano de venda

Aluguel_Imovel

Atributo Tipo lógico Obrigatório Chave Descrição
id_aluguel INT Sim PK ID do aluguel
id_imovel INT Sim FK ID do imóvel
ano_ALU INT Sim Sem chave Ano do aluguel
valor_ALU Decimal (15,2) Sim Sem chave Valor do aluguel

Financiamento

Atributo Tipo lógico Obrigatório Chave Descrição
id_financia INT Sim PK ID do financiamento
id_imovel INT Sim FK ID do imóvel
ano_FIN INT Sim Sem chave Ano do financiamento
valor_FIN Decimal (15,2) Sim Sem chave Valor financiado
prazo_meses INT Sim Sem chave Prazo do financiamento
juros_FIN Decimal (5,2) Sim Sem chave Taxa de juros (%)

TaxaJuros_Historica

Atributo Tipo lógico Obrigatório Chave Descrição
id_taxa INT Sim PK ID da taxa
ano_TAX INT Sim Sem chave Ano da taxa
juros_TAX Decimal (5,2) Sim Sem chave Taxa média de financiamento (%)

Retorno_Investimento

Atributo Tipo lógico Obrigatório Chave Descrição
id_retorno INT Sim PK ID do retorno
id_invest INT Sim FK ID do investimento
tempo_INV Decimal (5,2) Sim Sem chave Tempo de retorno do investimento (anos)

Regiao

Atributo Tipo lógico Obrigatório Chave Descrição
id_regiao INT Sim PK ID da região
cidade_EST Texto (2) Sim Sem chave Sigla dos estados
regiao_nome Texto (50) sim Sem chave Nome da região