Инвестпрограмма по вводу в эксплуатацию и продаже квартир в здании, расположенном по адресу г. Санкт-Петербург, Лиговский проспект 141 Б.
Ход работ и сроки проекта:
Здание было приобретено на аукционе у комитета по управлению имуществом Санкт-Петербурга в сентябре 2020 года в аварийном состоянии. За прошедшее время были выполнены все ремонтно-строительные работы.
Здание подключено к водоснабжению, канализации, электричеству, теплу. Все необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Идет согласование системы отопления для приемки теплосетями. Также экспертной организацией было проведено обследование здания непосредственно после покупки. По результатам обследования выполнен проект ремонтно-строительных работ для снятия аварийности. Проект прошел внегосударственную экспертизу (выполнены соответствующие работы).
Работы, которые будут проводиться для сдачи дома в эксплуатацию.
Для минимизации рисков и сокращения сроков согласования документов будут проводиться двумя путями:
Проводим согласование перепланировки в межведомственной комиссии Центрального района Санкт-Петербурга. Срок – до 30 октября 2022.
Параллельно проводится Собрание собственников помещений в здании на переоборудование теплого чердака здания в мансардный этаж. Таким образом происходит увеличение реализуемой площади здания. Срок – до 30 октября 2022.
Согласование перепланировки мансардного этажа. Срок – до 30 января 2023.
Параллельно (так как здание не является новостройкой) проводится реализация квартир в здании и полный возврат инвестиций. Срок — до 30 марта 2023.